어느 멋진날

해외구매대행의 장점으로는 장소제약이 없고, 20%대의 고마진율이 있으나, 배송문제, 복잡한 반품교환, 치열한 경쟁, CS 등의 문제가 있습니다. 대량등록프로그램을 이용하여 수익을 내려하지만 대부분 실패하며, 결론적으로 소품종 대량생산과 효자상품 개발이 필요합니다. 1. 단점 (1) 배송문제 (길고 복잡) - 배대지 오면 파손되는 경우 많음 - 현지영향 많이 받음. 코로나, 태풍, 지진으로 현지에서 무기한 딜레이가 됨 - 국내영향으로는 화물연대파업, 택배 파업 등이 있음. 하루에 항의문자 수십통 오고 배송지연에 대한 패널티까지 맞음 - 중국 국경일 휴무때 3주씩 쉬는 업체들 있음 - 현지에서 물건 보내기에 어떤 상태로 고객에게 가는지를 알 수가 없음 - 배송대행지 문제 큼 (입고출고 지연, 분실 책임안짐...

모아타운은 모아주택을 모아서 모아타운으로 더 크게 블럭화하여 재개발 하는것입니다. 현재 서울 모아타운 대상지가 65곳으로 선정되었으며, 모아타운은 재개발이 어려운 노후 저층 주거지 여러 블럭을 하나로 묶어서 재개발을 추진하는 방식입니다. 모아타운 대상지는 '자치구별 관리계획 수립 → 서울시 주민공람 → 통합심의 → 소규모주택정비 관리지역'으로 지정됩니다. 이후 순서대로 모아타운으로 지정됩니다. 1단계 : 모아타운 신청 -> 후보지 지정 2단계 : 관리계획 수립 -> 서울시 심의 통과 승인 -> 모아타운 지정 확정 - 관리계획 승인 의미 1) 모아타운 지정절차 완료 2) 모아주택 영역 알게됨 3단계 : 블럭별 조합설립 추진 -> 80% 현재 서울시는 2026년까지 100개 모아타운을 선정해 3만호 이상 아..

케이카는 기존의 다른 중고차 매매방식과 다르게, 직접 중고차를 매입하여 고객에게 판매하는 ‘직영점’구조입니다. 이렇게 직접 매입하는 것은 고객들에게 신뢰성 있는 제품을 제공하고, 더욱 합리적인 가격으로 차량을 구매할 수 있도록 도와주는 큰 장점이 있습니다. 커피숍과 비교하면 모두 직영으로 운영되는 ‘스타벅스’같은 구조라고 할수 있습니다. 또한, 케이카는 매입한 차량을 검수하고 수리한 상태로 판매합니다. 과거에는 엔카 직영몰로서 운영되었으나, 직영몰 사업부문만 매각되어 현재는 케이카로 사명변경후 운영중입니다. 1. 케이카 특징 - 케이카는 매입을 케이카 본사에서 직접 하여 케이카 직원들이 판매합니다. - 1년 보증금액은 1,590,000원, 보증기간 20,000km입니다. - 2년까지 보증됩니다. 2. 케..

정부의 부동산 규제완화는 부동산 가격 하락을 막기 위해서뿐 아니라 건설회사 파산을 막기 위해서입니다. 부동산 시장의 시세는 전세자금대출 규제와 아주 밀접하게 연관되어 있으며, 2024년 선거를 위해 올해 말부터 여러 부동산 정책이 나올것입니다 1. 정부 부동산 규제완화의 의미 - 정부에서 부동산 규제를 전폭적으로 많이 풀음 - 규제완화 목적은 부동산 가격 하락방지뿐 아니라 건설회사 파산 막기위해 - 규제완화로 아파트가격 4주째 하락속도가 늦춰졌으나 판세가 바뀌지는 않음 - 현재 정부 상황은 급매물 던지는 사람들을 위해서 대출규제를 완화해준것 - 급매물 처분 못하면 신용불량자로 떨어지기 때문 - 대출규제 완화로 인해 이런 물건들 일부가 수용됨 2. 부동산시장 최근 흐름 - 최근에 부동산 경기 안좋을때마다 ..

캐리트레이더의 트레이딩 경험에 관한 내용입니다. 호가창의 움직임을 매우 강조하며, 오전 10시 이내에 거래마무리하는것을 강조하고 있습니다. 매수를 해도 길게 가져가는게 아니라 짧게 짧게 끊어서 수익을 내고 있습니다. 1. 매매이야기 - 1200으로 시작했다가 첫날 560 손실. 50% 손실났다. 이후 600 다시 넣고 이후부터 잘됨 - 2일째 1200 수익. 3일째 350수익. 4일째 2100 수익 - 원래는 오후장 안하고 친구와 게임하고 있었는데, 갑자기 카나리아바이오 뉴스떠서 이때만 했다 - 나는 디알텍 움직임 힘들더라. 쉽게 안간다 - 8282 안쓴다. 안맞는다 - 상한가 들어갈때는 같이 들어간다 - 캐리소프트도 내가 좋아하는 자리다 살펴봐라 - 꿈비는 다른거 보고 있다가 고점에서 잡고 바로 매도 ..

인천의 검단신도시는 신도시이며 검찰청과 법원이 들어올 예정이다. 서울과 인천 양쪽으로 이동이 용이하며, 청라보다 서울에 더 가깝다. 계양신도시가 근처 경쟁신도시이며, 검단신도시와 가격대가 비슷한 경기도 아파트는 의정부와 별내가 있다. 1. 검단의 위치적 특징 - 검단 옆에 김포가 있는데, 김포는 검단이 이긴다. - 검단 아래쪽 당하동도 아파트 단지 몰려있지만, 지하철이 멀고, 학원가와 편의시설도 매우 부족 - 검단 위쪽 풍무동은 너무 휑함 - 원당동에서 서쪽으로 계속 확대되고 있고, 2025년 예정으로 분양하고 있지만 어디나 입지가 가장 좋은곳을 가장 먼저 분양하고 이쪽은 입지가 아주 좋지는 않음 2. 검단의 장점 - 검단은 신도시이기도 하고 커서 쾌적하다 - 검단신도시는 베드타운. 서울과 인천 양쪽을 ..

LG 상속분쟁이 발생하였습니다. LG그룹내에서는 창립이래 첫 경영권 분쟁입니다. 어떤 내용이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 1. LG 지분상속분쟁 - 구광모 현 LG회장과 세모녀(모친+두 여동생)의 지분 상속 분쟁 - LG는 장남이 경영권 지분을 모두 상속받고 나머지는 쪼개짐 2. 구본무 선대회장과 구광모 회장의 가족관계 - 구광모 회장은 구본무 선대회장의 친아들이 아님. 2004년 구본무 회장 양자로 입적 - 구본무 선대회장 외아들은 1994년 20세의 나이에 사고로 세상을 떠났고, 구본무 회장의 동생 구본능의 아들 구광모를 2004년에 양자로 삼고 장자상속 (구광모 회장 당시 26세) 3. 장자상속과 가족간 갈등 - 구본무 회장의 배우자인 김영식 여사와 친딸 구연경, 구연수의 불만. 4대에 걸친 장자..

솔트룩스 이경일 대표는 인터넷, 아이폰 등과 마찬가지로 챗GPT가 인공지능 역사에 혁명을 일으킬것이라고 예상한다. 이에 대해 IT산업의 발전상황을 언급하며 이유를 설명하고 있다. 1. IT산업의 발전 GPT의 등장은 90년대 웹브라우저의 등장과 비슷하다. 인터넷은 한참전부터 존재해왔으나 웹브라우저가 등장하면서 폭발적으로 성장하였다. 아이폰도 마찬가지이다. PDA의 개념 역시 오래되었지만 아이폰이 등장하고 매개체가 되어 폭발적으로 성장하였다. AI도 급격하게 변화하는 전환기적 상황에 있다. AI역시 기술이 갑자기 생겨난것은 아니지만, 챗GPT를 기점으로 AI가 나의 삶에 영향을 끼치기 시작했다. 2. AI기술의 발전 - 9년전에 GAN이라는 알고리즘이 등장 - 6년전에 구글에서 트랜스포머라는 알고리즘 공개..

성림첨단산업은 희토류 영구자석을 생산하는 업체입니다 1.주요매출 희토류 영구자석 전자석 (일시적 자석) : 평소에는 자력이 없지만, 전기공급시 자력 발생. 전기 끊어지면 다시 자력 사라짐 영구자석 : 전기공급 없어도 자성이 유지 2. 기업연혁 1994년 창업 2002년 하드디스크 영구자석 국산화 생산시작 2013년 YF소나타 하이브리드 영구자석 공급 2024년 상장예정 3. 경쟁력 고온에서 자성 유지시키는 기술 하이브리드카 - 엔진과 모터열로 200도까지 상승 전기차 - 모터열로 170도까지 상승 자석은 고온에서 자성을 잃기 쉬운 특성을 지녔으나, 자성 잃는 특성을 막는것이 중희토류(디스프로슘, 테르븀) 중희토류의 사용을 최소화 하면서 자성을 유지시키는것이 핵심기술 일반 희토류와 중희토류의 가격차이는 1..

챗GPT의 프롬프트를 어떻게 사용하느냐에 따라서 ChatGPT의 답변내용의 질이 달라집니다. 프롬프트 사용법에 대해서 분류해보았습니다. 1. 영어로 질문해라 1) 정확한 이해와 더 많은 출력 영어로 입력해야 더 정확하게 이해를 하여 정확한 답변이 가능하다. 출력양 자체도 영어입력을 할때 더 많은양의 출력이 가능하다 : summarize the following 2) 영어로 입력 한글로 입력하면 출력속도가 느려진다. 영어로 입력해야 속도가 더 빠르다. 3) 글자수 제한 한 페이지에 입력되는 양이 정해져있는데, 한글을 사용할 경우 입력량이 줄어든다. 영어는 15,384자, 한글 1,365자 입력이 가능하다. 4) 번역프로그램 이용 영어능력이 부족할때는 'DeepL'이나 '프롬프트지니'같은 번역 프로그램을 같..