어느 멋진날

금천구 시흥4동 모아타운은 2개구역으로 구성되어 있으며, 348가구에서 일반분양 189세대를 하여 임대세대를 포함 총 714세대를 공급하게 됩니다. 1. 금천구 시흥4동 모아타운 (2개구역)1구역 (819번지 일대) 2구역 (817번지, 818번지, 169번지 일대) 2. 공급세대, 면적 등1구역 7,163m2 233세대공급 (공공임대 57세대, 25%) 2구역 17,560m2 481세대공급 (공공임대 120세대, 25%) 공급세대수 : 714세대 (임대 177세대, 24.7%) 소유주수 : 348세대 일반분양 : 189세대 3. 혜택용도지역 상향 사업시행구역 면적확대 (10,000m2 → 20,000m2 이내) 노후도완화 67% → 57% 층수완화 4. 구역 5. 진행상황2022. 12월 두산건설 시공..

등촌2동 모아타운은 6개구역으로 이루어져있으며, 2,244세대를 공급할 예정입니다. 2023년 8월안에 관리계획 지정고시를 할 예정이며 이후 조합설립을 계획하고 있습니다. 1. 등촌2동 모아타운 (6개구역) 1구역 (515, 518,519번지) 2구역 (516, 517번지) 3구역 (515번지 - 두보빌라 일대) 4구역 (513, 514번지 - 아이파크담장 일대) 5구역 (520, 521번지 - 신성주택 일대) 6구역 (512, 522, 523, 524, 719번지) 2. 위치, 면적 등 공급세대수 2,244세대 (임대 461세대) 면적 89,869m2 소유주수 : 1,505명 일반분양 : 278가구 3. 사업진행현황 2021. 2월 도심공공주택 복합사업, 모아타운 동시 추진 시작 2021. 4월 모아타..

금천구 시흥5동 모아타운 구역도입니다. 면적, 노후도, 주택공급수 등의 자료를 안내합니다. 1. 시흥5동 모아타운 2. 위치, 면적 등 - 금천구 시흥5동 922-16번지 백산초등학교 일대 - 면적 : 89,944m2 - 노후도 : 83% - 주택공급수 : 2,270세대 3. 구역 4. 특징 - 석수역과는 1.3km, 금천구청역과는 1.1km 로 역과의 거리가 가깝지 않음. 역세권은 아님 - 초등학교를 품고 있어서 초품아가 될수 있음 - 근처 초중고가 밀집되어 있음 5. 같이 보면 좋은글 모아타운 금천구 시흥3동 구역도 금천구 시흥3동 모아타운 구역도입니다. 면적, 노후도, 주택공급수, 임대주택수 등을 알려주고 있습니다. 시흥3동 모아타운은 국립전통예술고등학교에 인접해 있습니다. 1. 시흥3동 모아타운 ..

식곤증의 원인은 혈당 스파이크일수 있음. 공복 상태에서 음식을 섭취후 혈당이 급상승하고, 인슐리 과분비로 혈당이 급락하면서 졸림이 찾아옴. 당뇨병 전조증상일수 있고, 이를 막기 위해 어떤 방법이 있는지 알아보자 1. 식곤증의 원인과 당뇨병 - 식사후 졸음이 올때 버티지 못할정도로 너무 졸리다면 혈당스파이크가 원인일 가능성 높음 - 혈당스파이크는 공복상태에서 음식을 섭취한뒤 혈당이 급격히 상승하는것을 말함 - 과도하게 높아진 혈당을 낮추기 위해 인슐린이 과분비 되면 혈당이 급격하게 떨어지는데 이때 졸림현상 2. 혈당스파이크란? - 혈당이 급격하게 오르내리기를 반복하여 혈당 조절 능력이 떨어지는 상황 - 혈당지수가 높은 음식을 즐기고, 식사를 거른후 허기를 견디지 못해 폭식하면 혈당 급등 - 혈당 스파이크 ..

금천구 시흥3동 모아타운 구역도입니다. 면적, 노후도, 주택공급수, 임대주택수 등을 알려주고 있습니다. 시흥3동 모아타운은 국립전통예술고등학교에 인접해 있습니다. 1. 시흥3동 모아타운 2021년 4월 국토교통부 선도사업 후보지 선정 (소규모 주택정비 관리지역) 2022/11/17 시흥3동, 5동 모아타운 관리계획안 최종승인 2. 위치, 면적 등 - 금천구 시흥3동 1005번지 중앙하이츠빌라 일대 - 면적 : 86,705m2 - 노후도 : 66.5% - 주택공급수 : 1,875세대 - 임대주택수 : 444세대 3. 구역 4. 특징 - 석수역에 인접하며 거리는 600m 정도 - 석수역은 신안산선 신규역 예정지 - 금산초등학교, 백산초등학교, 시흥중학교, 금천고등학교, 국립전통예술고등학교, 국립전통예술중학교..

모아타운 추진절차는 1단계 모아타운 선정, 2단계 관리계획 고시 및 지정, 3단계 사업시행의 3단계로 진행됩니다. 모아타운이 지정이 된후 관리계획 고시 및 승인이 고비이며, 이후로는 동의율 80%징구가 되어야 합니다. 모아타운 절차와 해당되는 지역은 어디인지 살펴보았습니다. 2024년 1월 현재 (업데이트중) 1. 대상지 선정 (시) -용산구 원효로 4가 → 구역도 -성동구 응봉동 -광진구 자양4동 -중랑구 면목동 (2개소) -성북구 석관동 334-69번지 일원 → 구역도 -성북구 석관동 261-22번지 일원 → 구역도 -강북구 수유동, 번동 -노원구 월계1동 534일원 → 구역도 -노원구 월계동 -은평구 대조동, 불광동 -마포구 중동 -마포구 합정동 → 구역도 -강서구 화곡6동 -강서구 공항동 → 구역..

일본에서 인기 식당이 잇따라 폐업. 낮은 가격과 높은 품질로 유명한곳들. 그러나 저가에 높은 품질이 가능했던것은 대출상환이 마무리 되었고, 연금받는 부부로 인해 가능했던것. 사업을 이어나가야 할 젊은세대는 생활유지가 되지 않는 수준. 노인들의 저가공급은 사실상 정부보조금이라 봐도 무방 1 노인들의 가격 왜곡과 연금 노인들은 연금으로 생활하고, 일은 소일거리로 하기에 저가에 제품, 서비스 공급이 가능. 부부가 일하면 1인분의 급여로 계산 노인들의 연금을 통한 경제적 안정으로 저가에 서비스가 제공되어도 생계 유지 가능 연금으로 받아서 생활하고, 일은 소일거리로 하기에 저가 제품공급이 가능 2. 젊은 세대의 문제 이런 상황은 노인들이 사업을 젊은 세대에게 물려주려 할 때 큰 문제 젊은 세대들은 연금을 받지 못..

2023년 유럽국가의 평균 월급여 실수령액자료입니다. 서유럽과 동유럽, 북유럽과 남유럽의 소득차이가 크다는것을 알수 있습니다. 한국의 경우는 242만원이며, 단순 소득비교보다 'PPP구매력평가'나 '가처분소득비율'을 같이 비교해서 보는것이 더 정확합니다. 1. 국가별 실수령액 비교 국가 유로 원 이탈리아 북부 4,887 7,076,376 노르웨이 3,595 5,207,710 네덜란드 3,100 4,490,654 스웨덴 3,031 4,390,701 영국 2,786 4,035,794 독일 2,654 3,844,579 핀란드 2,509 3,634,533 프랑스 2,355 3,411,449 벨기에 2,136 3,094,206 스페인 1,868 2,705,981 이탈리아 남부 1,740 2,520,561 체코 1..

한국의 편의점 운영은 경쟁점이 계속 생기는 구조적 문제, 계약타입에 의한 문제, 인력관리의 어려움 등에 의한 문제 등으로 어려움을 겪고 있습니다. 경쟁은 치열해지면서 수익은 올리기 어려워지고 있습니다. 1. 한국 자영업의 어려움 - 뭐 하나 잘된다고 하면 근처에 경쟁점 계속 생김 2. 편의점 운영의 어려움 (1) 구조적 어려움 - 돈을 잘벌어도 워라벨이 안좋아짐 - 인건비 상승 정면으로 맞는 직종이 편의점 - 일매출 200 이상 찍던 점포로 소문나면 근처에 계속 생겨나서 매출 계속 하락 - 인건비 뿐 아니라 전기비, 유지비 등이 급증하여 수익 하락 - 매출 상위인곳은 전부 직영이었고 심지어 담배만 하루에 천만원씩 팔리는 번화가는 100% 직영 (2) 편의점 계약타입에 따른 운영의 어려움 - 계약타입이 아..

AI가 유튜브 콘텐츠의 질을 악화시키는 이유를 알아봅니다. GPT, TTS 등의 기술이 콘텐츠 제작을 더 쉽게 만들면서 숏폼 영상의 대량양산이 시작되었지만, 이로 인해 사실검증 없는 무책임한 콘텐츠가 넘쳐나고 있습니다. AI의 잘못된 활용이 어떻게 디지털 플랫폼의 질을 악화시키는지를 살펴봅니다. 1. 유튜브 콘텐츠의 변화 일반영상보다 숏폼의 영상조회시간이 더 많아짐 2022년 9월 기준 1인당 월평균 사용시간 숏폼이 유튜브 추월 시청자수는 동일. 그러나 생성AI로 인해 업로드되는 영상수 급증하여 트래픽이 분산되고 있음 2. AI와 콘텐츠 생산 GPT등의 생성AI가 대본을 작성해주어서 개인이 쉽게 콘텐츠를 작성 GPT로 대본을 만들고, TTS로 음성을 입히고, 이를 기반으로 영상제작 프로그램을 손쉽게 만들..