어느 멋진날

중화1동 모아타운 계획도입니다. 위치와 구역, 그리고 인근 시세에 관해 알아봅니다. 1. 위치, 면적 2. 토지이용계획안 총 6개의 구역에서 사업이 진행됩니다. 73,625m2의 면적입니다. 3. 건폐율, 용적률 4. 구역도 상봉역에서 166m의 거리밖에 되지 않을정도로 매우 가까운곳에 위치한 역세권입니다. 중화122구역이 바로 옆에 위치해있습니다. 총 6개의 구역에서 사업이 진행됩니다. 5. 인근시세 (2023년 6월 현재) 30평대 아파트 기준으로 인근 아파트 가격은 7억 ~ 8억대입니다. 평당가로는 2,200 ~ 2,600만원 선입니다. 모아타운 중랑구 면목3.8동 44-6번지 일대 구역도 시세 2023년 6월 면목3.8동 44-6번지에 대한 공람공고가 게시되었습니다. 1. 위치, 면적 2. 토지이..

등촌2동 모아타운은 6개구역으로 이루어져있으며, 2,244세대를 공급할 예정입니다. 2023년 8월안에 관리계획 지정고시를 할 예정이며 이후 조합설립을 계획하고 있습니다. 1. 등촌2동 모아타운 (6개구역) 1구역 (515, 518,519번지) 2구역 (516, 517번지) 3구역 (515번지 - 두보빌라 일대) 4구역 (513, 514번지 - 아이파크담장 일대) 5구역 (520, 521번지 - 신성주택 일대) 6구역 (512, 522, 523, 524, 719번지) 2. 위치, 면적 등 공급세대수 2,244세대 (임대 461세대) 면적 89,869m2 소유주수 : 1,505명 일반분양 : 278가구 3. 사업진행현황 2021. 2월 도심공공주택 복합사업, 모아타운 동시 추진 시작 2021. 4월 모아타..

금천구 시흥5동 모아타운 구역도입니다. 면적, 노후도, 주택공급수 등의 자료를 안내합니다. 1. 시흥5동 모아타운 2. 위치, 면적 등 - 금천구 시흥5동 922-16번지 백산초등학교 일대 - 면적 : 89,944m2 - 노후도 : 83% - 주택공급수 : 2,270세대 3. 구역 4. 특징 - 석수역과는 1.3km, 금천구청역과는 1.1km 로 역과의 거리가 가깝지 않음. 역세권은 아님 - 초등학교를 품고 있어서 초품아가 될수 있음 - 근처 초중고가 밀집되어 있음 5. 같이 보면 좋은글 모아타운 금천구 시흥3동 구역도 금천구 시흥3동 모아타운 구역도입니다. 면적, 노후도, 주택공급수, 임대주택수 등을 알려주고 있습니다. 시흥3동 모아타운은 국립전통예술고등학교에 인접해 있습니다. 1. 시흥3동 모아타운 ..

금천구 시흥3동 모아타운 구역도입니다. 면적, 노후도, 주택공급수, 임대주택수 등을 알려주고 있습니다. 시흥3동 모아타운은 국립전통예술고등학교에 인접해 있습니다. 1. 시흥3동 모아타운 2021년 4월 국토교통부 선도사업 후보지 선정 (소규모 주택정비 관리지역) 2022/11/17 시흥3동, 5동 모아타운 관리계획안 최종승인 2. 위치, 면적 등 - 금천구 시흥3동 1005번지 중앙하이츠빌라 일대 - 면적 : 86,705m2 - 노후도 : 66.5% - 주택공급수 : 1,875세대 - 임대주택수 : 444세대 3. 구역 4. 특징 - 석수역에 인접하며 거리는 600m 정도 - 석수역은 신안산선 신규역 예정지 - 금산초등학교, 백산초등학교, 시흥중학교, 금천고등학교, 국립전통예술고등학교, 국립전통예술중학교..

모아타운 추진절차는 1단계 모아타운 선정, 2단계 관리계획 고시 및 지정, 3단계 사업시행의 3단계로 진행됩니다. 모아타운이 지정이 된후 관리계획 고시 및 승인이 고비이며, 이후로는 동의율 80%징구가 되어야 합니다. 모아타운 절차와 해당되는 지역은 어디인지 살펴보았습니다. 2024년 1월 현재 (업데이트중) 1. 대상지 선정 (시) -용산구 원효로 4가 → 구역도 -성동구 응봉동 -광진구 자양4동 -중랑구 면목동 (2개소) -성북구 석관동 334-69번지 일원 → 구역도 -성북구 석관동 261-22번지 일원 → 구역도 -강북구 수유동, 번동 -노원구 월계1동 534일원 → 구역도 -노원구 월계동 -은평구 대조동, 불광동 -마포구 중동 -마포구 합정동 → 구역도 -강서구 화곡6동 -강서구 공항동 → 구역..

모아타운은 모아주택을 모아서 모아타운으로 더 크게 블럭화하여 재개발 하는것입니다. 현재 서울 모아타운 대상지가 65곳으로 선정되었으며, 모아타운은 재개발이 어려운 노후 저층 주거지 여러 블럭을 하나로 묶어서 재개발을 추진하는 방식입니다. 모아타운 대상지는 '자치구별 관리계획 수립 → 서울시 주민공람 → 통합심의 → 소규모주택정비 관리지역'으로 지정됩니다. 이후 순서대로 모아타운으로 지정됩니다. 1단계 : 모아타운 신청 -> 후보지 지정 2단계 : 관리계획 수립 -> 서울시 심의 통과 승인 -> 모아타운 지정 확정 - 관리계획 승인 의미 1) 모아타운 지정절차 완료 2) 모아주택 영역 알게됨 3단계 : 블럭별 조합설립 추진 -> 80% 현재 서울시는 2026년까지 100개 모아타운을 선정해 3만호 이상 아..