어느 멋진날

1. PF가 발생하는 이유 허허벌판에 땅 사서 아파트 짓고 분양 초기에 누가 돈을 대어야 함 사업하는 당사자는 돈을 안댐 그 돈을 벌려고 하는것 그 돈 있으면 그 사업 안함 저축은행, 증권사, 새마을금고 등에서 빌림 마지막에 거품 꺼지고 완공 못하면 문제발생 10년전에도 PF문제 계속 반복 발생 2. PF의 진짜주체는 누구인가 아파트 개발 사업의 주체는 시행사가 주체임 대출차주가 시행사임 주체는 시행사인데 시공사의 신용등급이 중요 시행사의 PF대출 금리를 결정하는게 시공사의 신용도 예전에는 지급보증을 해줬는데 요새는 지급보증도 안해줌 건설사의 신용등급이 떨어지면 시행사의 대출금리가 올라가서 디폴트까지 올라감. PF가 망가지게됨 3. 한국형 PF의 특징 비상식적 구조의 출발점 IMF이전과 이후로 구분 IM..

한해 사기 사건 148만건 전체 범죄 대비 비중 21.9% 1. 구두문화. 문서로 안남김. 뭘 남기자고 하면 사기꾼 오히려 나 안믿는다고 화냄 2. 처음본 사람이 아니라 10년 이상 지낸 지인에게 사기를 침 3. 사기를 쳐도 수익이라는 인식 사기 피해자중 25%만 고소 안하는 이유는 증거가 없거나 금액이 적기때문 4. 사기꾼들이 강제집행을 피하기 위해 사기친 금액을 차명으로 빼놓음 5. 고소가 되더라도 기소율이 20%미만. 증거부족 6. 낮은 형량 베트남 8억6천 취업사기 사형 한국 4억 취업사기 : 3년실형 사기쳐서 혐의가 인정되어도 피해자하고 합의하면 처벌이 또 내려감 강도 실인은 중하게 보는데 돈뜸는건 중하게 안보는 문화 7. 부부간에는 사기쳐도 형 면제. 고의적으로 재산 있는 사람에게 접근하여 혼..

트레이더 침착해 주미사 인터뷰 요약 내용입니다 1. 성격 2014년부터 단타 시작 전업은 4년차 성격은 조급한 성격이라 돌파매매하면 조급함 때문에 심리적으로 못견디겠어서 오히려 길게 끌고가는 매매가 맞다고 생각 (이와는 반대로 돌파매매 하는 사람들은 자기 성격이 급해서 돌파매매가 맞다고 하는 경우 있음) 2. 매매스타일 수급 중심 종가매매가 메인 수급은 외인,기관이 많이 사주는걸 좋아함 오전장 돌파는 못함 돌파할때 문제는 매수타점은 알겠으나 1~2% 구간 나오고 밀리면 대응이 안됨. 내가 해오던 대응이 아님 시장 대응은 생각이라기보다는 많이 하다보니까 어떻게 대응이 되겠다 자동으로 됨 몰빵 때리는 경우는 별로 없음 3. 장전 일정 5시반~6시 기상 10시~12시 취침 뉴스, 미국장, 카페 글 한번씩 쭉 ..