지역주택조합의 기본적인 개념과 문제점이 무엇이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 지역주택조합 (지주택) 개념- 일반 재개발 재건축과 반대되는 개념 - 동일한 지역에 거주하는 사람들이 조합을 만들어 토지 매입 및 저렴한 아파트 소유 - '아파트 공동구매 동업'과정이라고 생각하면 됨 2. 지역주택조합의 진행 과정- 조합설립인가 신청시 80% 이상의 토지 확보 - 사업계획승인 95% 이상의 토지 확보 - 착공 전 사업부지 소유권 100% 확보 필요 (95% 이상 시 강제 수용 가능) (성수동 트리마제의 전신 지역주택조합의 경우 토지를 92%까지 확보하였으나, 남은 7가구가 평당 1~2억을 요구하다 최종적으로 시행사가 부도나면서 실패) 3. 가격 및 비용- 초기 가격이 저렴하나, 사업 지연과 강성 반대자로 비..