어느 멋진날

미국의 다음 금융위기 진원지로 '상업용 부동산 대출'이 지목되고 있습니다. 어떤 이유가 있는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 미국 상업용 부동산 대출 부실 위험- 2008년 금융위기는 주택모기지론이 시작점이었다면, 2023년의 금융위기 시작점은 '미국 상업용 부동산 대출'이 될 가능성이 높다. 2. 미국의 중소형은행과 상업용 부동산 대출- 미국 중소형 은행이 보유한 상업용 부동산 대출비중 : 80% - 그중에서 부동산PF 대출 : 42% 3. 상업용 부동산 가격과 공실률- 최근 고점 이후 5% 하락을 했으며, 추가하락은 불가피하다 - 미국 샌프란시스코 지역의 상업용 부동산 공실률 급증 (2019년 5% -> 2022년말 19%) 4. 상업용 부동산의 종류- 사무실 - 임대주택 - 숙박 - 창고 - 병원 5..

안녕하세요 최근에 금리인상이 지속되면서 꾸준한 현금흐름을 만들어 낼수 있는 배당주에 관심을 가지시는 분들이 많아지고 있습니다 그런 와중에 최근 주가 폭락이 오면서 관심있는 배당주를 싸게 담을수 있는 기회가 왔는데요. 특히 금융관련주의 배당은 고배당으로 유명한데 오늘은 은행주의 배당이 어느정도 수준인지 알아보도록 하겠습니다 현재 한국에서의 은행주는 다음과 같은 11종목입니다 증권주와 보험주는 제외했습니다 은행주를 수익률 순으로 정렬해놓은 표입니다 2022년 7월 28일 기준으로 현재 배당수익률이 가장 높은 종목 Top 3는 하나금융지주, 기업은행, BNK금융지주 입니다. 그리고 배당금은 실적이나 상황에 따라 변하고, 하나금융지주, 기업은행, BNK금융지주 모두 계속 변동성 있는 모습을 보여왔습니다 그 와중..