망원동 456-6번지 일원 모아타운은 82,442m2의 면적이며, 1,200세대 공급을 목표로 하고 있습니다. 신탁방식으로 진행하는 비율이 높습니다.
1. 개요
위치 : 마포구 망원동 456-6번지 일원
면적 : 82,442m2
토지용도 : 2종일반(7층이하), 2종일반
예정 세대수 : 1,200세대
2. 구역
3. 인근시세
30평대 아파트를 기준으로 마포한강 아이파크가 평당가 4900만원, 16억의 매수호가를 형성
4. 특징
10년전부터 재개발 이야기가 계속 있었음
9개의 모아주택으로 나뉘어 진행중
모아주택중에서 신탁방식 사업지가 많은것이 특징
코람코자산신탁과 코리아신탁이 455번지 사업시행자 자리 두고 다투는중
신탁사의 다툼으로 사업진행 안되는 상황
하나의 사업시행자로 진행되는것이 아니라 2개의 신탁사, SH공사, 조합이 섞여있음
마포구 한강조망원으로 위치 좋음
신탁방식은 전문성으로 인해 협상력과 속도 빠르다는 장점 있으나, 소유주의 보유부동산을 담보로 넘겨야 하는 리스크
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