모아타운 노원구 월계1동 534 일원 구역도 인근시세

노원구 월계1동 534구역 모아타운은 장위뉴타운 건너편에 위치하고 있습니다. 면적은 51,621m2입니다.

 

1. 개요

노원구 월계1동 534번지 일원

면적 : 51,621m2

토지 : 1종, 2종(7층이하)

권리산정기준일 : 2022년 10월 27일

노후도 : 77.7%

건축물 : 713세대

토지정보 : 1종일반 69.3%, 2종일반 30.7%

2. 구역도

월계1동 534번지 모아타운 구역도

월계동 모아타운 구역도

3. 인근시세 (2023년 6월 현재)

인근아파트 시세

300세대 이상 아파트 30평대 기준으로 평균 매매호가는 7~10억대입니다. 평당가는 2,300~3,200만원을 형성하고 있습니다.

 

4. 특징

노후화된 빌라촌, 고지대 좁은 골목길로 인해 주거환경이 열악. 낙후된 이미지

SH공사에서 주도한 모아타운 활성화 지원 대상지임

길 건너편이 장위뉴타운 

일명 영축산 뒤쪽 달동네

신축빌라가 많이 들어서서 노후도가 낮음. 모아타운은 권리산정기준일 이전까지 신축착공신고만 하면됨

반면 신통기획이나 공공재개발은 권리산정기준일 전까지 완공, 소유권 등기가 끝나야함

 

모아타운 노원구 월계동 500 일원 구역도 인근시세

모아주택 모아타운 절차와 현재 진행상황 (2023년 6월)

서울시 모아타운 대상지 지역 리스트